• صفحه اصلی
  • مرور
    • شماره جاری
    • بر اساس شماره‌های نشریه
    • بر اساس نویسندگان
    • بر اساس موضوعات
    • نمایه نویسندگان
    • نمایه کلیدواژه ها
  • اطلاعات نشریه
    • درباره نشریه
    • اهداف و چشم انداز
    • اعضای هیات تحریریه
    • همکاران دفتر نشریه
    • اصول اخلاقی انتشار مقاله
    • بانک ها و نمایه نامه ها
    • پیوندهای مفید
    • پرسش‌های متداول
    • فرایند پذیرش مقالات
    • اخبار و اعلانات
  • راهنمای نویسندگان
  • ارسال مقاله
  • داوران
  • تماس با ما
 
  • ورود به سامانه ▼
    • ورود به سامانه
    • ثبت نام در سامانه
  • English
صفحه اصلی فهرست مقالات مشخصات مقاله
  • ذخیره رکوردها
  • |
  • نسخه قابل چاپ
  • |
  • توصیه به دوستان
  • |
  • ارجاع به این مقاله ارجاع به مقاله
    RIS EndNote BibTeX APA MLA Harvard Vancouver
  • |
  • اشتراک گذاری اشتراک گذاری
    CiteULike Mendeley Facebook Google LinkedIn Twitter
دوفصلنامه جستارهای اقتصادی
arrow مقالات آماده انتشار
arrow شماره جاری
شماره‌های پیشین نشریه
دوره دوره 17 (1399)
دوره دوره 16 (1398)
شماره شماره 32
شماره شماره 31
دوره دوره 15 (1397)
دوره دوره 14 (1396)
دوره دوره 13 (1395)
دوره دوره 12 (1394)
دوره دوره 11 (1393)
دوره دوره 10 (1392)
دوره دوره 9 (1391)
دوره دوره 8 (1390)
دوره دوره 7 (1389)
دوره دوره 6 (1388)
دوره دوره 5 (1388)
دوره دوره 4 (1386)
دوره دوره 3 (1385)
دوره دوره 2 (1384)
دوره دوره 1 (1383)
شهنازی, روح اله, رستم زاده, پرویز, پورمولا, محمدهاشم, بالایی, مریم. (1398). تأمین مالی مسکن برای اقشار کم‎درآمد از طریق تعاونی بر مبنای وقف. دوفصلنامه جستارهای اقتصادی, 16(31), 71-89. doi: 10.30471/iee.2019.1587
روح اله شهنازی; پرویز رستم زاده; محمدهاشم پورمولا; مریم بالایی. "تأمین مالی مسکن برای اقشار کم‎درآمد از طریق تعاونی بر مبنای وقف". دوفصلنامه جستارهای اقتصادی, 16, 31, 1398, 71-89. doi: 10.30471/iee.2019.1587
شهنازی, روح اله, رستم زاده, پرویز, پورمولا, محمدهاشم, بالایی, مریم. (1398). 'تأمین مالی مسکن برای اقشار کم‎درآمد از طریق تعاونی بر مبنای وقف', دوفصلنامه جستارهای اقتصادی, 16(31), pp. 71-89. doi: 10.30471/iee.2019.1587
شهنازی, روح اله, رستم زاده, پرویز, پورمولا, محمدهاشم, بالایی, مریم. تأمین مالی مسکن برای اقشار کم‎درآمد از طریق تعاونی بر مبنای وقف. دوفصلنامه جستارهای اقتصادی, 1398; 16(31): 71-89. doi: 10.30471/iee.2019.1587

تأمین مالی مسکن برای اقشار کم‎درآمد از طریق تعاونی بر مبنای وقف

مقاله 3، دوره 16، شماره 31، بهار و تابستان 1398، صفحه 71-89  XML اصل مقاله (526.4 K)
نوع مقاله: مقاله علمی پژوهشی
شناسه دیجیتال (DOI): 10.30471/iee.2019.1587
نویسندگان
روح اله شهنازی email 1؛ پرویز رستم زادهorcid 1؛ محمدهاشم پورمولا2؛ مریم بالایی3
1استادیار اقتصاد دانشگاه شیراز
2استادیار علوم قرآنی و فقه دانشگاه شیراز
3کارشناسی ارشد اقتصاد دانشگاه شیراز
چکیده
اقشار کم‎درآمد برای تهیۀ مسکن با مشکل روبه‎رو هستند. ارائه راهکار تأمین مالی مسکن برای اقشار کم‎درآمد در چارچوب اوراق وقفی از طریق تعاونی‏‎ هدف این مقاله است. در راستای تحقق این هدف در این مقاله نخست با روش اسنادی و کتابخانه‏‎ای یک صندوق وقفی در چارچوب تعاونی طراحی شده است. سپس با روش تحقیق میدانی میزان استقبال از صندوق وقفی در قالب یک پرسشنامه تمایل به پرداخت سنجیده شده است. نتایج نشان می‏‎دهد به‎لحاظ تئوریک صندوق در سه حالت قابل طراحی است: در حالت اول وجوه صندوق وقف به‎طور مستقیم در تأمین مالی مسکن استفاده می‏‎شود؛ در حالت دوم، سود این صندوق وقفی در تأمین مالی مسکن استفاده می‏‎شود و در حالت آخر سود وجوه وقف و سود تعاونی به ساخت مسکن اختصاص می‏‎یابد و منابع اصلی سرمایه‏‎گذاری‏‎ می‏‎شود. همچنین، نتایج پرسشنامه نشان می‏‎دهد بیشتر افراد تمایل به پرداخت مبالغی بیش از مالیات خود برای ساخت مسکن کم‎درآمدها دارند و نیز متغیرهای میزان مالیات، اعتماد به سازمان اوقاف و افزایش کارایی ساخت مسکن توسط خیرین بر میزان تمایل به پرداخت افراد برای کمک به تأمین مالی مسکن کم‏‎درآمدها اثر مثبت دارد.
کلیدواژه‌ها
تأمین مالی؛ مسکن؛ وقف؛ اوراق وقفی؛ تعاونی
مراجع

1. آنجلیان ممتاز، شیوا (۱۳۹۱)، «تأمین مالی پروژه‎های مسکن اقشار کم‎درآمد»، مؤسسه آموزش عالی خاوران، ش۱۹ و ۲۰، ص1−6.

2. اکبری، نعمت‎ا‎ﷲ، هوشنگ شجری و رسول بیدرام (۱۳۸۶)، «برآورد تمایل به پرداخت مصرف‎کنندگان خودرو برای قیمت بنزین با استفاده از روش ارزش‎گذاری مشروط»، تحقیقات اقتصادی، ش۷۶، ص39−58.

3. حائری یزدی، محمدحسن (1380)، وقف در فقه اسلامی و نقش آن در شکوفایی اقتصاد اسلامی، چاپ اول، مشهد: بنیاد پژوهش‎های اسلامی آستان قدس رضوی.

4. خدایی، زهرا و محمد میره (۱۳۹۰)، «مروری بر تجارت جهانی در زمینۀ تأمین مسکن گروه‎های کم‎درآمد شهری»، اولین کنفرانس اقتصاد شهری ایران، ش۴۶، ص91−130.

5. دلال پور محمدی، محمدرضا و سعید خوب آینده (۱۳۸۰)، «بررسی و ارزیابی سیاست‎های تأمین مسکن برای گروه‎های کم‎درآمد شهری: مطالعه موردی شهر تبریز»، نشریه دانشکده ادبیات و علوم انسانی تبریز، ش1۸۰ و ۱۸۱، ص35−78.

6. دلال پور محمدی، محمدرضا (۱۳۷۰)، «روش‎های اساسی تأمین سرپناه برای خانوارهای کم‎‎درآمد شهری در کشورهای در حال توسعه»، نشریه ادبیات، ش140 و 141، ص22−44.

7. سروری، زهتاب (۱۳۸۴)، روش‎های تأمین مسکن گروه‎های کم‎درآمد (مطالعۀ موردی: شهر کرج)، پایان‎نامۀ کارشناسی ارشد رشتۀ جغرافیا و برنامه‎ریزی شهری دانشگاه اصفهان.

8. سروش، ابوذر (۱۳۸۷)، «تأمین مالی وقف با استفاده از اوراق بهادار اسلامی»، مجموعه مقالات وقف و تمدن اسلامی، ج۲، تهران: اسوه.

9. سروش، ابوذر (۱۳۹۰)، «ارائۀ مدل تفضیلی انتشار وقف در ایران»، مجموعه مقالات وقف و تمدن اسلامی، ج۲، تهران: اسوه.

10. صرامی، حسین (۱۳۷۷)، «تأمین مالی مسکن برای کم‎درآمدهای شهری از طریق تعاونی‎ها»، نشریه تحقیقات جغرافیایی، ش۴۸، ص۸۹۰0−۸۹۰7.

11. عیسوی، محمود؛ رضا طالبلو و مصطفی کاظمی (۱۳۹۳)، «طراحی مدل پیشنهادی صندوق مشترک سرمایه‎گذاری وقف در اقتصاد ایران»، جستارهای اقتصادی ایران، س۱۱، ش۲۱، ص75−96.

12. موسویان، سیدعباس و داوود نصرآبادی (۱۳۸۸)، «طراحی اوراق وقف بر مبنای عقد صلح و وقف جهت تأمین مالی طرح‎های عام المنفعه»، اقتصاد اسلامی، دوره 2، ش۱، ص39−68.

13. ‎Ahmad, A. U. F., & Ahmad, A. R., (2008), “Islamic Microfinance: A Case Study of Australia”, JournalofIslamicEconomics,BankingandFinance, 4(2), 59-80.

14. Allen, I. G., & Turner, M. A., (1997), “Does Neighborhood Matter? Assessing Recent Evidence”, HousingPolicyDebate, 8(4), 833-866.‏

15. Doling, J., Vandenberg, P., & Tolentino, J. C., (2013), “Housing and Housing Finance-A Review of the Links to Economic Development and Poverty Reduction”, AsianDevelopmentBankEconomicsWorkingPaperSeries, (362).‏

16. Ebrahim, M. S., (2009), “Can an Islamic Model of Housing Finance Cooperative Elevate the Economic Status of the Underprivileged?”, JournalofEconomicBehavior&Organization, 72(3), 864-883.

17. Gans, J., & King, S., (2003), “Policy Options for Housing for Low Income Households”, Report to the Prime Minister’s Home Ownership Taskforce.

18. Hoek-Smit, M., (1998), “Housing Finance in Bangladesh: Improving Access to Housing Finance by Middle and lower Income Groups”,UniversityofPennsylvania,Philadelphia.

آمار
تعداد مشاهده مقاله: 406
تعداد دریافت فایل اصل مقاله: 241
صفحه اصلی | واژه نامه اختصاصی | اخبار و اعلانات | اهداف و چشم انداز | نقشه سایت
ابتدای صفحه ابتدای صفحه

Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.

Journal Management System. Designed by sinaweb.